河源市源城區龍泰花園商住樓拍賣公告(淘寶網)

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競買公告

受委托,廣東迅興拍賣有限公司將于2022年3月17日10時至2022年3月18日10時止(延時除外)在阿里巴巴旗下資產處置平臺( 網址:http://zc-paimai.taobao.com)進行公開拍賣,現公告如下:

一、拍賣標的物詳情:

名稱

河源市源城區龍泰花園商住樓A101號至A118號、B101號至B112號、E101號至E111號(整體拍賣)

不動產證號

粵房地權證 河 字第0100027284號、粵房地權證 河 字第0100027091號、粵房地權證 河 字第0100027092號、粵房地權證 河 字第0100027212號、粵房地權證 河 字第0100027149號、粵房地權證 河 字第0100027148號、粵房地權證 河 字第0100027300號、粵房地權證 河 字第0100027145號、粵房地權證 河 字第0100027143號、粵房地權證 河 字第0100027139號、粵房地權證 河 字第0100027137號、粵房地權證 河 字第0100027136號、粵房地權證 河 字第0100027135號、粵房地權證 河 字第0100027133號、粵房地權證 河 字第0100027120號、粵房地權證 河 字第0100027117號、粵房地權證 河 字第0100027115號、粵房地權證 河 字第0100027113號;粵房地權證 河 字第0100027102號、粵房地權證 河 字第0100027101號、粵房地權證 河 字第0100027100號、粵房地權證 河 字第0100027098號、粵房地權證 河 字第0100027097號、粵房地權證 河 字第0100027096號、粵房地權證 河 字第0100027299號、粵房地權證 河 字第0100027094號、粵房地權證 河 字第0100027069號、粵房地權證 河 字第0100027083號、粵房地權證 河 字第0100027296號、粵房地權證 河 字第0100027081號;粵房地權證 河 字第0100027279號;粵房地權證 河 字第0100027346號;粵房地權證 河 字第0100027295號;粵房地權證 河 字第0100027290號;粵房地權證 河 字第0100027080號;粵房地權證 河 字第0100027070號;粵房地權證 河 字第0100027192號;粵房地權證 河 字第0100027071號;粵房地權證 河 字第0100027072號;粵房地權證 河 字第0100027073號;粵房地權證 河 字第0100027074

權屬人

企業

坐落

河源市源城區龍嶺工業園龍嶺一路東面、龍嶺三路南面

建筑面積

29052.08

用途

商住

目前狀況

標的為一手樓,設有抵押

稅費負擔

過戶產生的買賣雙方所有的稅費,由買受人承擔。

起 拍 價

人民幣 77000000

保 證 金

人民幣4000000

增價幅度

人民幣200000

傭 金 率

拍賣成交價5%

上述拍賣標的按現狀進行拍賣。公告所標示不動產面積均為參考面積,一切以房產管理部門宗地丈量為準。不動產的狀況以實物為準。拍賣公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

標的按現狀拍賣,其它未約定事項以實際現狀為準。競買人參與競買即表明競買人愿意接受該標的的所有現狀,包括已知及未知的所有瑕疵,一經應價,不得反悔,并承擔該標的帶來的相應風險和損失。


二、競買人條件:

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需符合現行國家及當地有關房地產調控政策規定的條件,購房資格由競買人自行到國土局等部門確認,競買人因不符合房地產調控政策條件或自身條件無法辦理過戶的,風險和后果、經濟損失等均由競買人承擔。拍賣人對競買人是否符合購房的資格不作驗證,一切風險與責任由競買人承擔。

特別說明:根據當地目前的房屋限購政策,自然人競買時應當符合現行國家及當地有關房地產調控政策規定的條件;法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地 產調控政策及由此而產生的法律后果。

具體的資格或條件,競買人應當自行了解。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。參與競買人須開設淘寶賬戶;競買成功后,競買人須到拍賣公司辦理簽訂《拍賣成交確認書》等拍賣文件。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2022年2月21日起至2022年3月15日止的正常工作時間接受咨詢(法定節假日除外),看樣時間:2022年3月9、10日內的指定時間看房,有意向者請于此日期前與拍賣公司聯系看房,咨詢電話:丘先生13809744440

四、競價方式

本次拍賣為增價競買,一人或一人以上報名出價即為有效,拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

五、拍賣現狀

拍賣標的按現狀進行整體拍賣,其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。特別提醒:該標的為一手樓,設有抵押。河源市源城區龍嶺工業園龍嶺一路東面、龍嶺三路南面龍泰花園商住樓EE112、113、114、115、116號,上述5套房產不包括在本次拍賣中,由于與本次拍賣標的共同抵押,拍賣成交贖樓后此5套房產無償歸還原業主,由原業主自行處理,贖樓手續和費用由原業主負責并承擔,贖樓后所涉及的一切費用或手續等經濟及法律問題均由原業主自行負責。

拍賣成交過戶后即可交接。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣公司對房屋外觀、質量問題、結構調整、裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物以實物現狀為準,按照標的物現狀進行拍賣。拍賣公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

六、標的物過戶轉讓登記手續由買受人自行辦理。買受人應在拍賣成交之日起20日內辦理完畢過戶手續,因過戶產生的買賣雙方的一切稅、費【包括但不限于:開具發票的稅、費(包括但不限于:營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、房地產交易服務費、土地使用費、契稅、產權登記費、房地產貼花、過戶手續費、權證費、水利基金費等)、土地出讓金、因拍賣標的物存在明示權利瑕疵而產生的其他費用、地上建筑物及土地交易中規定繳納的各種費用等】均由買受人承擔。具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人在參加拍賣前須自行了解本地的房產轉讓過戶的相關規定,并自行承擔未能過戶及辦理證照的后果。辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,拍賣人不作過戶的任何承諾。

七、保證金及余款繳納

拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。拍賣成交后,拍賣方與買受人簽訂《拍賣成交確認書》。買受人應在拍賣成交之日起5日內向拍賣方支付拍賣傭金,并在拍賣成交之日起5日內將拍賣成交價款付至拍賣公司指定賬戶。

八、拍賣成交,競買人支付拍賣傭金(按拍賣成交價的5%收?。?。

九、如拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,拍賣公司將依法處理?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。

十、因標的物本身價值,競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣須知》。若有其他未盡事宜,請向拍賣公司咨詢。

咨詢電話:丘先生13809744440

網址: www.deephipps.com

地址: 深圳市羅湖區愛國路 1060 號金通大廈 B 座 24層


廣東迅興拍賣有限公司

2022年217



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