2016年10月13日下午3:00拍賣會(中院河南房產)

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  受委托,定于2016年10月13日下午3時,在河南省南陽市高新區張衡東路666號南陽中泰豪生大酒店四樓韋爾斯頓拍賣大廳拍賣以下標的物:

河南省南陽市宛城區高新路與濱河路交叉口“羅馬帝景”147套在建工程(總建筑面積:25035.81平方米;用途:住宅;預售許可證號2010010、2011027;因未竣工驗收,具體以相關主管部門最后核定為準)【案號:(2015)深中法執字第663號】起拍價:9758萬元,保證金:1000萬元【下載項目評估報告】

  標的展示:自公告見報日起在標的所在地

  一、拍賣物基本情況: 1. 拍賣物用途:住宅(具體以相關主管部門最后核定為準)。 2. 拍賣物性質:商品房(具體以相關主管部門最后核定為準)。 3. 拍賣物權屬證明及編號:房產預售許可證號2010010、2011027. 4. 拍賣物是否欠地價和土地使用費,以相關主管部門最后核定為準。 5. 拍賣物是否存在租約:否。 6. 拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務的處理:由買受人承擔。 二、拍賣標的物相關說明及瑕疵聲明: 拍賣標的物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF A.拍賣成交時,成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 B.拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。 C.拍賣物按現狀拍賣。 D.(1)競買人辦理競買手續時必須符合現行國家及南陽市有關房地產調控政策規定的條件。(2)拍賣成交后,委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書,并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。(3)拍賣物是否可以辦理產權轉移登記手續,由競買人自行到相關主管部門查詢并處理;買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件,導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果,由買受人自行承擔;如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續或者其自身原因(含不符合有關房地產調控政策條件)不能辦理產權過戶手續,導致拍賣物被另案查封的風險和后果,由買受人自行承擔。 E.拍賣物如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系,拍賣成交后,由買受人與相關合同關系當事人依法自行協商解決或者自行循法律途徑處理,委托法院及拍賣人不負責清場交付。 F.是否存在其他瑕疵,法院未核實。

  有意競買者請于10月10日17時前將競買保證金匯入法院銀行賬戶(戶名:廣東省深圳市中級人民法院;賬號:2002090742;開戶行:中國民生銀行深圳分行彩田支行)并注明案號,到賬為準,并于10月13日12時前持有效證件及保證金繳款憑證聯系拍賣公司辦理競買登記手續,逾期不予辦理。

  廣東昊天祥拍賣行有限公司 地址:深圳市福田區紅嶺中路南國大廈1棟20樓BC座 魏先生 13603065345 李先生 13823295554 傳真:22217633 網址:www.htxpmh.com 廣東國浩拍賣有限公司 地址: 深圳市福田區香梅路俊景豪園3棟30D 黃小姐13798439463 網址:www.szghpm.com 廣東潛龍拍賣有限公司 地址:深圳市深南東路5015號金豐城大廈A座11樓 張小姐13148807561 網址:www.gdqlpm.com 廣東迅興拍賣有限公司 地址:深圳市羅湖區愛國路1060號金通大廈B座24層 陳小姐13590201398 網址:www.deephipps.com

廣東迅興拍賣有限公司

2016年09月10日

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